Remplacer sa baignoire par une douche à Aix

Dans un immeuble ancien du centre d’Aix, remplacer la baignoire par une douche revient très souvent dans les demandes que nous recevons. On gagne de la place, on entre sans enjamber un rebord, et on retrouve une pièce plus facile à nettoyer. Mais dans ces immeubles, le projet comporte une étape propre à la copropriété qu’il vaut mieux ne pas découvrir en cours de chantier.

La question de la copropriété d’abord

Dans un immeuble ancien du centre, l’évacuation de la baignoire rejoint souvent une colonne commune, et la dalle sous la salle de bain appartient parfois à la copropriété. Une baignoire se pose sur un siphon bas, alors qu’une douche de plain-pied demande une pente et une évacuation plus précises, qui peuvent toucher le sol ou la canalisation. Dès que les travaux concernent une partie commune, l’accord de la copropriété est à vérifier avant d’engager quoi que ce soit.

À l’inverse, les travaux qui restent dans votre lot, comme la dépose de la baignoire, le carrelage ou la pose du receveur, sont en principe libres. La limite se joue au cas par cas, d’où l’intérêt de poser la question tôt.

Le déroulé que nous suivons

1. La demande au syndic. Avant de lancer le chantier, nous vous conseillons de décrire vos travaux au syndic. Nous vous aidons à rédiger cette description : ce qui est déposé, ce qui est posé, ce qui est raccordé.
2. La visite. Nous passons voir la pièce : sol, trajet de l’évacuation, hauteur disponible, ventilation. Elle permet de dire si une douche de plain-pied est possible ou si un receveur extra-plat convient mieux.
3. Le devis. Gratuit, détaillé poste par poste : dépose, étanchéité, receveur ou douche maçonnée, carrelage, paroi, robinetterie.

L’accord de la copropriété et le calendrier ne dépendent pas de nous, et nous ne les promettons pas.

Ce que comprend la transformation

Nous déposons la baignoire et son tablier, nous reprenons l’évacuation et l’étanchéité, nous posons le receveur ou nous réalisons la douche maçonnée, puis le revêtement et la paroi vitrée. Le budget indicatif d’une telle transformation se situe environ entre 2 000 et 5 500 € selon l’état des murs et du sol. C’est un ordre d’idée, pas un tarif : seules vos photos et notre visite permettent de chiffrer.

Ce qu’il faut préparer

Trois photos nous suffisent : la pièce depuis la porte, la baignoire de près, le sol et le mur voisin. Précisez l’étage de l’immeuble et, si vous la connaissez, son année de construction. Pour comprendre les différences entre les deux solutions, lisez douche à l’italienne ou baignoire et notre page générale sur le remplacement d’une baignoire par une douche. Pour une personne qui souhaite rester chez elle plus longtemps, voyez la salle de bain adaptée aux seniors.

Pour les autres types de logements aixois, voyez notre page salle de bain à Aix-en-Provence.